Überblick
Sichtbarer Befall entfernen reicht nicht. Solange die Ursache besteht, kommt der Schimmel zurück. Deshalb beginnt jede Schimmelsanierung mit der Frage, woher die Feuchte stammt: Leitungswasserschaden, Bauteilfeuchte, Wärmebrücke oder unzureichender Luftwechsel.
Der Schimmelleitfaden des Umweltbundesamtes teilt Räume in Nutzungsklassen ein, aus denen sich der erforderliche Sanierungsumfang ableitet. Ein Keller mit separatem Zugang wird anders behandelt als ein Büro oder ein Krankenzimmer. Neo-San legt diese Einstufung vor Beginn fest und stimmt das Sanierungsziel mit dem Auftraggeber ab.
Unsere Leistungen in der Schimmelsanierung
Unsere Leistungen umfassen:
Ortstermin und Erfassung des Befallsumfangs
Klärung der Feuchteursache
Einstufung der Nutzungsklasse und Festlegung des Sanierungsziels
Abschottung des Sanierungsbereichs mit Schleuse
Unterdruckhaltung mit HEPA-gefilterten Geräten
Rückbau befallener Bauteile wie Tapete, Putz, Estrich und Trockenbau
Feinreinigung des Bereichs
Trocknung und Übergabe zur Wiederherstellung
Bei Leitungswasserschäden übernehmen wir zusätzlich die Abstimmung mit dem Versicherer.
Unser Vorgehen
Wir erfassen den Schaden, bevor irgendetwas geöffnet wird, denn unkontrolliertes Aufbrechen verteilt Sporen im gesamten Gebäude.
Unser Ablauf umfasst:
Bestandsaufnahme mit Feuchtemessung
Sanierungskonzept mit Nutzungsklasse, Sanierungstiefe und Zeitplan
luftdichte Trennung von Sanierungs- und Restbereich
Aufbau der Unterdruckhaltung mit Abluftführung ins Freie
Ausbau des befallenen Materials unter Vollschutz
Feinreinigung, Trocknung und Freigabe
Bei laufendem Betrieb legen wir Arbeitszeiten und Wegeführung vorab fest.
Worauf es ankommt
Unterdruck nur mit Abluft nach außen
Eine Unterdruckanlage erzeugt nur dann Unterdruck, wenn die Abluft ins Freie geführt wird. Ohne Anschluss nach draußen bleibt der Bereich unter Normaldruck und die Abschottung wirkungslos.
Ursache vor Symptom
Ohne behobene Feuchtequelle ist jede Sanierung eine Zwischenlösung. Die Ursache gehört ins Konzept, nicht in die Nachbetrachtung.
Nutzungsklasse als Maßstab
Der Sanierungsumfang richtet sich nach der Raumnutzung. Ein Kellerraum verlangt andere Maßnahmen als ein dauerhaft genutzter Innenraum.
Zurückhaltung bei Bioziden
In regelmäßig genutzten Räumen ist eine Biozidbehandlung nach aktuellem Stand nicht vorgesehen. Entfernt wird das befallene Material, nicht überdeckt.
Das Ergebnis
Eine fachgerechte Schimmelsanierung liefert:
einen dauerhaft befallsfreien Bereich
eine geklärte und behobene Feuchteursache
keine Sporenverschleppung in angrenzende Räume
eine dokumentierte Grundlage für Versicherung oder Eigentümer
einen definierten Zustand für die Wiederherstellung
Wer Schimmel nur abwischt, verschiebt das Problem. Wir arbeiten die Ursache mit ab.