Überblick
Abbruch und Demontage bedeuten heute nicht mehr Zertrümmern, sondern geordneten Rückbau. Sowohl das Abfall- als auch das Gefahrstoffrecht verlangen ein selektives Vorgehen: Bauteile und Materialien werden nacheinander gelöst, Schadstoffe vorab erfasst und getrennt, Fraktionen sortenrein abgefahren.
Neo-San führt Abbruch und Demontage in Gewerbeobjekten, Hallen, Wohngebäuden und Industrieanlagen aus. Wir arbeiten von innen nach außen, halten die Fläche jederzeit begehbar und übergeben sie geräumt.
Unsere Leistungen bei Abbruch und Demontage
Unsere Leistungen umfassen:
Entkernung bis auf den Rohbau
Teilrückbau einzelner Etagen und Gebäudeteile
Demontage von Haustechnik, Sanitär und Elektroinstallationen
Rückbau von Trennwänden, Estrichen und Bodenbelägen
Demontage von Maschinen und Betriebseinrichtungen
Entrümpelung und Beräumung
Sortenreine Trennung und Containerlogistik
Fachgerechte Entsorgung mit Nachweis
Arbeiten an asbest- oder anderweitig schadstoffhaltigen Bauteilen setzen eine gesonderte Sachkunde voraus und werden vorab getrennt bewertet.
Unser Vorgehen
Vor Beginn erfassen wir Objekt, Bausubstanz, Zugänglichkeit und mögliche Schadstoffe.
Unser Ablauf gliedert sich in:
Objektaufnahme und Bewertung der vorhandenen Bauteile
Rückbaukonzept mit Massen, Fraktionen und Entsorgungswegen
Baustelleneinrichtung, Absicherung und Staubschutz
Beräumung und Demontage der Ausbaugewerke
selektiver Rückbau mit sortenreiner Trennung
Abtransport, Entsorgungsnachweis und Übergabe der Fläche
Bei laufendem Betrieb im Nachbarbereich stimmen wir Zeiten, Zufahrt und Staubschutz vorab ab.
Worauf es ankommt
Trennung vor Abbruch
Wer erst abbricht und dann sortiert, zahlt doppelt. Wertstoffe und belastete Materialien werden vorher getrennt.
Standsicherheit
Rückbau verändert die Lastabtragung. Reihenfolge und Verfahren richten sich nach der Konstruktion, im Zweifel nach statischer Beurteilung.
Staub und Lärm
In bewohnten oder betriebenen Objekten entscheidet der Emissionsschutz darüber, ob der Rückbau störungsfrei läuft.
Lückenlose Entsorgung
Jede Fraktion braucht einen dokumentierten Weg. Nachweise gehören zur Leistung, nicht zur Nachforderung.
Das Ergebnis
Ein geordneter Rückbau liefert:
eine geräumte, aufnahmefähige Fläche für das Folgegewerk
kalkulierbare Entsorgungskosten statt Nachträgen
dokumentierte Nachweise für Bauherr und Behörde
geringere Belastung für Nachbarschaft und Restbetrieb
einen planbaren Übergang in die nächste Bauphase
Abbruch und Demontage sind der erste Schritt eines Bauvorhabens. Wie sauber er ausgeführt wird, entscheidet über den Zeitplan aller folgenden Gewerke.